Tysiące Brytyjczyków uwięzionych w hipotekach

Około 1,7 mln kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii to zobowiązania, w których kredytobiorcy spłacają wyłącznie odsetki. Tego rodzaju produkty były popularne przed 2008 rokiem, gdy wielu klientów liczyło na wieloletnią hossę na rynku nieruchomości. W tym roku przypada data spłaty około 85 tys. zobowiązań, a część dłużników staje przed poważnym problemem.

UBEZPIECZENIE DOCHODU

» Ubezpieczenia od utraty dochodu » Ubezpieczenia w razie chorób krytycznych » Polisy na życie.

Dowiedz się w jaki sposób otrzymywać nawet do 100% miesięcznego wynagrodzenia w momencie gdy nie jesteśmy zdolni do pracy przez Rok, 2 lata, 5 lat a nawet do 70 roku życia. Dowiedz się więcej…

Kredyty typu „interest-only” opierają się na dość optymistycznym założeniu. Kredytobiorca co miesiąc spłaca wyłącznie odsetki od zobowiązania zaciągniętego na zakup nieruchomości.

Kapitał pozostały do zwrotu nie zmniejsza się zatem z biegiem czasu, a jego spłata powinna nastąpić w momencie zakończenia umowy. Klient powinien zatem albo gromadzić fundusze na spłatę albo sprzedać mieszkanie i oddać należność, ewentualnie refinansować kredyt na nowych warunkach (np. skorzystać ze „zwykłego” produktu).

W Wielkiej Brytanii banki przed ostatnim kryzysem finansowym chętnie udzielały kredytów „interest-only”, zwykle wymagając dość wysokiego wkładu własnego, co miało chronić przed kredytodawcę przed niewystarczającym zabezpieczeniem. Jak wynika z nowych danych, opublikowanych przez UK Finance, obecnie do spłaty pozostaje ok. 1,7 miliona takich kontraktów, opiewających na około 250 mld funtów. Kredytodawcy, zachęcani m.in. przez tamtejszy nadzór FCA, od lat próbują namawiać posiadaczy takich kredytów do zmiany planu spłaty. Od 2012 liczba czynnych umów spadła o prawie połowę, ale z biegiem czasu wysiłki przynoszą coraz bardziej mizerne rezultaty.

Jak podaje „The Guardian”, w tym roku kończy się około 85 tys. umów. Co dziewiąty kredytobiorca ma ponad 65 lat. Starsi klienci nie mają często możliwości wydłużenia okresu spłaty, a jednocześnie nie posiadają wystarczającej zdolności, by przejść na kredyt z ratą kapitałowo-odsetkową. Może to oznaczać, że zostaną zmuszeni do sprzedaży swojej nieruchomości, a reszta pozostała po spłacie zobowiązania nie będzie wystarczająca do zakupu kolejnego mieszkania.

Urząd FCA dokonał przeglądu rynku kredytów hipotecznych i wskazuje, że około 150 tys. klientów można określić mianem „uwięzionych w hipotekach”. Problem dotyczy nie tylko posiadaczy produktów „interest-only”. To osoby, które po zmianie regulacji prawnych zaostrzających kryteria finansowania nie są w stanie refinansować swojego zobowiązania – obecnie nie posiadają zdolności do skorzystania z kredytu na nowych warunkach. Część z nich jest zatem skazana na spłacanie obecnego zobowiązania, często zaciągniętego na warunkach sporo gorszych niż rynkowe.

Źródło | Cooltura24.co.uk

SZUKASZ PRACY W SZKOCJI?
ZMIEŃ KIERUNEK – NA SIEBIE!

„Weźcie się do cholernej pracy”! Drogie prezenty za pieniądze z zasiłków

1 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Bracia aresztowani za udział w terrorystycznym szkoleniu

1 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

„Możesz żartować z muzułmanów, ale wtedy cię zabiją”

1 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Rząd Niemiec chce, aby imigracja była łatwiejsze dla cudzoziemców

1 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Światowy dzień walki z AIDS. Włosi w na czele państw europejskich

1 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Z Wielkiej Brytanii do Polski samochodem

1 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Tutaj się nie gotuje. Tu się robi festiwal!

1 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

„Clowndoctors“ obchodzą 20-letnią rocznicę powstania!

30 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Kuchnia jest najważniejsza. Rekordziści zapłacili za nią nawet 170 tys. funtów

30 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Obrzydliwe! W niektórych warszawskich restauracjach psy robią za kurczaki!

30 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Niewolnicza praca u producenta mebli w Wielkiej Brytanii

30 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Świadczenia urlopowe – dodatkowe pieniądze za nadgodziny

30 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Kobieta wyszła do Asdy, ale wylądowała na wakacjach zostawiając w domu szóstkę dzieci

29 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Czy Niemcy wyzyskują pracowników z Europy Wschodniej?

29 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Next. Logika polskiego przekrętu

29 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Miliony funtów dla Polonii. Podpowiadamy jak takie pieniądze zdobyć!

29 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Sprawdź, w których supermarketach sprzedawano zarażone mięso drobiowe

28 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Premier Cameron przemówił! Czteroletni okres oczekiwania na zasiłki!

28 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

© Open Magazyn.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na OPEN MAGAZYN.PL, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie bez zgody Redakcji. Wobec osób łamiących prawo, podjęte zostaną wszelkie działania prawne celem dochodzenia roszczeń finansowych.