Tysiące Brytyjczyków uwięzionych w hipotekach

Około 1,7 mln kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii to zobowiązania, w których kredytobiorcy spłacają wyłącznie odsetki. Tego rodzaju produkty były popularne przed 2008 rokiem, gdy wielu klientów liczyło na wieloletnią hossę na rynku nieruchomości. W tym roku przypada data spłaty około 85 tys. zobowiązań, a część dłużników staje przed poważnym problemem.

UBEZPIECZENIE DOCHODU

» Ubezpieczenia od utraty dochodu » Ubezpieczenia w razie chorób krytycznych » Polisy na życie.

Dowiedz się w jaki sposób otrzymywać nawet do 100% miesięcznego wynagrodzenia w momencie gdy nie jesteśmy zdolni do pracy przez Rok, 2 lata, 5 lat a nawet do 70 roku życia. Dowiedz się więcej…

Kredyty typu „interest-only” opierają się na dość optymistycznym założeniu. Kredytobiorca co miesiąc spłaca wyłącznie odsetki od zobowiązania zaciągniętego na zakup nieruchomości.

Kapitał pozostały do zwrotu nie zmniejsza się zatem z biegiem czasu, a jego spłata powinna nastąpić w momencie zakończenia umowy. Klient powinien zatem albo gromadzić fundusze na spłatę albo sprzedać mieszkanie i oddać należność, ewentualnie refinansować kredyt na nowych warunkach (np. skorzystać ze „zwykłego” produktu).

W Wielkiej Brytanii banki przed ostatnim kryzysem finansowym chętnie udzielały kredytów „interest-only”, zwykle wymagając dość wysokiego wkładu własnego, co miało chronić przed kredytodawcę przed niewystarczającym zabezpieczeniem. Jak wynika z nowych danych, opublikowanych przez UK Finance, obecnie do spłaty pozostaje ok. 1,7 miliona takich kontraktów, opiewających na około 250 mld funtów. Kredytodawcy, zachęcani m.in. przez tamtejszy nadzór FCA, od lat próbują namawiać posiadaczy takich kredytów do zmiany planu spłaty. Od 2012 liczba czynnych umów spadła o prawie połowę, ale z biegiem czasu wysiłki przynoszą coraz bardziej mizerne rezultaty.

Jak podaje „The Guardian”, w tym roku kończy się około 85 tys. umów. Co dziewiąty kredytobiorca ma ponad 65 lat. Starsi klienci nie mają często możliwości wydłużenia okresu spłaty, a jednocześnie nie posiadają wystarczającej zdolności, by przejść na kredyt z ratą kapitałowo-odsetkową. Może to oznaczać, że zostaną zmuszeni do sprzedaży swojej nieruchomości, a reszta pozostała po spłacie zobowiązania nie będzie wystarczająca do zakupu kolejnego mieszkania.

Urząd FCA dokonał przeglądu rynku kredytów hipotecznych i wskazuje, że około 150 tys. klientów można określić mianem „uwięzionych w hipotekach”. Problem dotyczy nie tylko posiadaczy produktów „interest-only”. To osoby, które po zmianie regulacji prawnych zaostrzających kryteria finansowania nie są w stanie refinansować swojego zobowiązania – obecnie nie posiadają zdolności do skorzystania z kredytu na nowych warunkach. Część z nich jest zatem skazana na spłacanie obecnego zobowiązania, często zaciągniętego na warunkach sporo gorszych niż rynkowe.

Źródło | Cooltura24.co.uk

SZUKASZ PRACY W SZKOCJI?
ZMIEŃ KIERUNEK – NA SIEBIE!

Landlordzi skazani na nowe prawo – „podejrzliwe prawo”

4 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Internet bez pornografii

4 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

To największy honor, że z nimi jestem

4 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Rekordowa kara dla Włoch za nielegalne wysypiska śmieci

3 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Dyskryminacja Polaków! Polonia przeciwko antyimigracyjnej polityce!

3 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Burka. Zasłanianie twarzy niezgodne z niemieckimi wartościami

3 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Konkurs „Dziennika Polskiego i Dziennika Żołnierza”

3 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Żyd. Wieczny emigrant

3 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Zginęło trzech mężczyzn. Uwaga! Wysokie ryzyko zatrucia tlenkiem węgla

3 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Polka zginęła w pożarze. Policja nie wyklucza podpalenia

3 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Najmniejszy uniwersytet na świecie obchodził wczoraj 75-te urodziny

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

„Pozabijam wszystkich Polaków!” krzyczał „Brytyjski samuraj”

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Bożena Helena Mazur-Nowak. „Błękitny domek nad strumieniem”

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

„I no speaks English”

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

O krok od tragedii! Niebezpieczne zabawki w Pounstretcher

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Praca na „zmywaku” w Wielkiej Brytanii. Koszmar?

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Kolejny zgon pacjenta zaszczepionego przeciw grypie

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Nielegalnie opuścił koszary, wypił i staranował samochód policyjny

2 grudnia 2014/Autor OPEN MAGAZYN

© Open Magazyn.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na OPEN MAGAZYN.PL, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie bez zgody Redakcji. Wobec osób łamiących prawo, podjęte zostaną wszelkie działania prawne celem dochodzenia roszczeń finansowych.