Tysiące Brytyjczyków uwięzionych w hipotekach

Około 1,7 mln kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii to zobowiązania, w których kredytobiorcy spłacają wyłącznie odsetki. Tego rodzaju produkty były popularne przed 2008 rokiem, gdy wielu klientów liczyło na wieloletnią hossę na rynku nieruchomości. W tym roku przypada data spłaty około 85 tys. zobowiązań, a część dłużników staje przed poważnym problemem.

UBEZPIECZENIE DOCHODU

» Ubezpieczenia od utraty dochodu » Ubezpieczenia w razie chorób krytycznych » Polisy na życie.

Dowiedz się w jaki sposób otrzymywać nawet do 100% miesięcznego wynagrodzenia w momencie gdy nie jesteśmy zdolni do pracy przez Rok, 2 lata, 5 lat a nawet do 70 roku życia. Dowiedz się więcej…

Kredyty typu „interest-only” opierają się na dość optymistycznym założeniu. Kredytobiorca co miesiąc spłaca wyłącznie odsetki od zobowiązania zaciągniętego na zakup nieruchomości.

Kapitał pozostały do zwrotu nie zmniejsza się zatem z biegiem czasu, a jego spłata powinna nastąpić w momencie zakończenia umowy. Klient powinien zatem albo gromadzić fundusze na spłatę albo sprzedać mieszkanie i oddać należność, ewentualnie refinansować kredyt na nowych warunkach (np. skorzystać ze „zwykłego” produktu).

W Wielkiej Brytanii banki przed ostatnim kryzysem finansowym chętnie udzielały kredytów „interest-only”, zwykle wymagając dość wysokiego wkładu własnego, co miało chronić przed kredytodawcę przed niewystarczającym zabezpieczeniem. Jak wynika z nowych danych, opublikowanych przez UK Finance, obecnie do spłaty pozostaje ok. 1,7 miliona takich kontraktów, opiewających na około 250 mld funtów. Kredytodawcy, zachęcani m.in. przez tamtejszy nadzór FCA, od lat próbują namawiać posiadaczy takich kredytów do zmiany planu spłaty. Od 2012 liczba czynnych umów spadła o prawie połowę, ale z biegiem czasu wysiłki przynoszą coraz bardziej mizerne rezultaty.

Jak podaje „The Guardian”, w tym roku kończy się około 85 tys. umów. Co dziewiąty kredytobiorca ma ponad 65 lat. Starsi klienci nie mają często możliwości wydłużenia okresu spłaty, a jednocześnie nie posiadają wystarczającej zdolności, by przejść na kredyt z ratą kapitałowo-odsetkową. Może to oznaczać, że zostaną zmuszeni do sprzedaży swojej nieruchomości, a reszta pozostała po spłacie zobowiązania nie będzie wystarczająca do zakupu kolejnego mieszkania.

Urząd FCA dokonał przeglądu rynku kredytów hipotecznych i wskazuje, że około 150 tys. klientów można określić mianem „uwięzionych w hipotekach”. Problem dotyczy nie tylko posiadaczy produktów „interest-only”. To osoby, które po zmianie regulacji prawnych zaostrzających kryteria finansowania nie są w stanie refinansować swojego zobowiązania – obecnie nie posiadają zdolności do skorzystania z kredytu na nowych warunkach. Część z nich jest zatem skazana na spłacanie obecnego zobowiązania, często zaciągniętego na warunkach sporo gorszych niż rynkowe.

Źródło | Cooltura24.co.uk

SZUKASZ PRACY W SZKOCJI?
ZMIEŃ KIERUNEK – NA SIEBIE!

Ciężkie życie emigranta

26 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

„Prosto przed siebie”. Rozmowa z – Miuosh – Miłoszem Pawłem Boryckim

26 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Matka strzeliła siedem razy w kierunku kochanka swojej córki

26 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Więził byłą dziewczynę teraz sam odsiedzi cztery lata

26 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

#CameronMustGo. Internauci przeciwko polityce Camerona

25 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Najpoważniejsze zagrożenie bezpieczeństwa w Wielkiej Brytanii od 11.9.2001

25 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Przyszywajmy misiom penisy czyli jak świat śmieje się z polskiej radnej

25 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Wstrzymanie Working Tax Credits dla pracujących imigrantów to dyskryminacja

25 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Raczej nie wracamy do Polski

25 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Jakie świadczenia przysługują Polakom w Niemczech

25 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Śmiertelnie chora na raka żąda od szpitala 750 tys. funtów odszkodowania

24 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Pracowniku nie wstrzymuj! W W. Brytanii masz prawo do toalety!

24 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Jazz pełen etnicznych motywów, ze sporą domieszką muzyki elektronicznej

24 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Horror we włoskim szpitalu! Pielęgniarka robiła sobie zdjęcia ze zmarłymi

24 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Polka utopiła dziecko w misce, brytyjskie media sprawę wychwyciły i nagłośniły

24 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Pięć lat bezpłatnego przedszkola w Wiedniu

24 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Kolejny wypadek polskiego autokaru na autostradzie w Niemczech

23 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

Nastolatek zgwałcił 91-letnią kobietę w jej własnym domu

23 listopada 2014/Autor OPEN MAGAZYN

© Open Magazyn.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na OPEN MAGAZYN.PL, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie bez zgody Redakcji. Wobec osób łamiących prawo, podjęte zostaną wszelkie działania prawne celem dochodzenia roszczeń finansowych.