Tysiące Brytyjczyków uwięzionych w hipotekach

Około 1,7 mln kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii to zobowiązania, w których kredytobiorcy spłacają wyłącznie odsetki. Tego rodzaju produkty były popularne przed 2008 rokiem, gdy wielu klientów liczyło na wieloletnią hossę na rynku nieruchomości. W tym roku przypada data spłaty około 85 tys. zobowiązań, a część dłużników staje przed poważnym problemem.

UBEZPIECZENIE DOCHODU

» Ubezpieczenia od utraty dochodu » Ubezpieczenia w razie chorób krytycznych » Polisy na życie.

Dowiedz się w jaki sposób otrzymywać nawet do 100% miesięcznego wynagrodzenia w momencie gdy nie jesteśmy zdolni do pracy przez Rok, 2 lata, 5 lat a nawet do 70 roku życia. Dowiedz się więcej…

Kredyty typu „interest-only” opierają się na dość optymistycznym założeniu. Kredytobiorca co miesiąc spłaca wyłącznie odsetki od zobowiązania zaciągniętego na zakup nieruchomości.

Kapitał pozostały do zwrotu nie zmniejsza się zatem z biegiem czasu, a jego spłata powinna nastąpić w momencie zakończenia umowy. Klient powinien zatem albo gromadzić fundusze na spłatę albo sprzedać mieszkanie i oddać należność, ewentualnie refinansować kredyt na nowych warunkach (np. skorzystać ze „zwykłego” produktu).

W Wielkiej Brytanii banki przed ostatnim kryzysem finansowym chętnie udzielały kredytów „interest-only”, zwykle wymagając dość wysokiego wkładu własnego, co miało chronić przed kredytodawcę przed niewystarczającym zabezpieczeniem. Jak wynika z nowych danych, opublikowanych przez UK Finance, obecnie do spłaty pozostaje ok. 1,7 miliona takich kontraktów, opiewających na około 250 mld funtów. Kredytodawcy, zachęcani m.in. przez tamtejszy nadzór FCA, od lat próbują namawiać posiadaczy takich kredytów do zmiany planu spłaty. Od 2012 liczba czynnych umów spadła o prawie połowę, ale z biegiem czasu wysiłki przynoszą coraz bardziej mizerne rezultaty.

Jak podaje „The Guardian”, w tym roku kończy się około 85 tys. umów. Co dziewiąty kredytobiorca ma ponad 65 lat. Starsi klienci nie mają często możliwości wydłużenia okresu spłaty, a jednocześnie nie posiadają wystarczającej zdolności, by przejść na kredyt z ratą kapitałowo-odsetkową. Może to oznaczać, że zostaną zmuszeni do sprzedaży swojej nieruchomości, a reszta pozostała po spłacie zobowiązania nie będzie wystarczająca do zakupu kolejnego mieszkania.

Urząd FCA dokonał przeglądu rynku kredytów hipotecznych i wskazuje, że około 150 tys. klientów można określić mianem „uwięzionych w hipotekach”. Problem dotyczy nie tylko posiadaczy produktów „interest-only”. To osoby, które po zmianie regulacji prawnych zaostrzających kryteria finansowania nie są w stanie refinansować swojego zobowiązania – obecnie nie posiadają zdolności do skorzystania z kredytu na nowych warunkach. Część z nich jest zatem skazana na spłacanie obecnego zobowiązania, często zaciągniętego na warunkach sporo gorszych niż rynkowe.

Źródło | Cooltura24.co.uk

SZUKASZ PRACY W SZKOCJI?
ZMIEŃ KIERUNEK – NA SIEBIE!

Ponad 70 największych firm w UK wzywa do ponownego referendum

4 listopada 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Brytyjska szkoła zorganizowała konkurs na „najlepszy tyłek” wśród nastolatek

3 listopada 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Szok! Polak więziony przez cztery lata w szopie

2 listopada 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Mężczyzna pozwał Tesco, bo kolega puścił mu bąka prosto w twarz

2 listopada 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Policjant pobił Brytyjczyka w Katowicach. Odpowie za usiłowanie zabójstwa

29 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Polak oszukiwał metodą „na wnuczka” z Wielkiej Brytanii

29 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Polka wśród ofiar katastrofy helikoptera właściciela Leicester City

29 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Gzie najczęściej łapią nas Brytyjskie fotoradary?

28 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Szkotka poroniła z powodu wstrzymania zasiłku Jobseekeers Allowance

27 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Polka wyłudziła 20 tys funtów zasiłku dla samotnych matek

26 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Uwaga! Wizz Air wprowadza nową politykę bagażową 1 listopada

26 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Niedobrze. Rząd szykuje się na wypadek Brexitu bez umowy

26 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Ryanair odnotowuje spory spadek finansowy za pierwsze półrocze. A do tego idzie Brexit!

25 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Apel do Brytyjczyków, aby gromadzili własne zapasy. Rząd spodziewa się braków

25 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Polak z Tczewa skazany za przemyt papierosów w kaszance

24 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Sprząta nago za 50 funtów za godzinę. Tak zarabia Polka w UK

23 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Zamknięto szkoły! Wszystko przez czarne wdowy

23 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

600 tysięcy osób demonstrowało w Londynie w sprawie Brexitu!

20 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

© Open Magazyn.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na OPEN MAGAZYN.PL, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie bez zgody Redakcji. Wobec osób łamiących prawo, podjęte zostaną wszelkie działania prawne celem dochodzenia roszczeń finansowych.