Tysiące Brytyjczyków uwięzionych w hipotekach

Około 1,7 mln kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii to zobowiązania, w których kredytobiorcy spłacają wyłącznie odsetki. Tego rodzaju produkty były popularne przed 2008 rokiem, gdy wielu klientów liczyło na wieloletnią hossę na rynku nieruchomości. W tym roku przypada data spłaty około 85 tys. zobowiązań, a część dłużników staje przed poważnym problemem.

UBEZPIECZENIE DOCHODU

» Ubezpieczenia od utraty dochodu » Ubezpieczenia w razie chorób krytycznych » Polisy na życie.

Dowiedz się w jaki sposób otrzymywać nawet do 100% miesięcznego wynagrodzenia w momencie gdy nie jesteśmy zdolni do pracy przez Rok, 2 lata, 5 lat a nawet do 70 roku życia. Dowiedz się więcej…

Kredyty typu „interest-only” opierają się na dość optymistycznym założeniu. Kredytobiorca co miesiąc spłaca wyłącznie odsetki od zobowiązania zaciągniętego na zakup nieruchomości.

Kapitał pozostały do zwrotu nie zmniejsza się zatem z biegiem czasu, a jego spłata powinna nastąpić w momencie zakończenia umowy. Klient powinien zatem albo gromadzić fundusze na spłatę albo sprzedać mieszkanie i oddać należność, ewentualnie refinansować kredyt na nowych warunkach (np. skorzystać ze „zwykłego” produktu).

W Wielkiej Brytanii banki przed ostatnim kryzysem finansowym chętnie udzielały kredytów „interest-only”, zwykle wymagając dość wysokiego wkładu własnego, co miało chronić przed kredytodawcę przed niewystarczającym zabezpieczeniem. Jak wynika z nowych danych, opublikowanych przez UK Finance, obecnie do spłaty pozostaje ok. 1,7 miliona takich kontraktów, opiewających na około 250 mld funtów. Kredytodawcy, zachęcani m.in. przez tamtejszy nadzór FCA, od lat próbują namawiać posiadaczy takich kredytów do zmiany planu spłaty. Od 2012 liczba czynnych umów spadła o prawie połowę, ale z biegiem czasu wysiłki przynoszą coraz bardziej mizerne rezultaty.

Jak podaje „The Guardian”, w tym roku kończy się około 85 tys. umów. Co dziewiąty kredytobiorca ma ponad 65 lat. Starsi klienci nie mają często możliwości wydłużenia okresu spłaty, a jednocześnie nie posiadają wystarczającej zdolności, by przejść na kredyt z ratą kapitałowo-odsetkową. Może to oznaczać, że zostaną zmuszeni do sprzedaży swojej nieruchomości, a reszta pozostała po spłacie zobowiązania nie będzie wystarczająca do zakupu kolejnego mieszkania.

Urząd FCA dokonał przeglądu rynku kredytów hipotecznych i wskazuje, że około 150 tys. klientów można określić mianem „uwięzionych w hipotekach”. Problem dotyczy nie tylko posiadaczy produktów „interest-only”. To osoby, które po zmianie regulacji prawnych zaostrzających kryteria finansowania nie są w stanie refinansować swojego zobowiązania – obecnie nie posiadają zdolności do skorzystania z kredytu na nowych warunkach. Część z nich jest zatem skazana na spłacanie obecnego zobowiązania, często zaciągniętego na warunkach sporo gorszych niż rynkowe.

Źródło | Cooltura24.co.uk

SZUKASZ PRACY W SZKOCJI?
ZMIEŃ KIERUNEK – NA SIEBIE!

Polak z Tczewa skazany za przemyt papierosów w kaszance

24 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Sprząta nago za 50 funtów za godzinę. Tak zarabia Polka w UK

23 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Zamknięto szkoły! Wszystko przez czarne wdowy

23 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

600 tysięcy osób demonstrowało w Londynie w sprawie Brexitu!

20 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Zima w Wielkiej Brytanii? Szybciej niż myślimy!

16 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Donald Tusk: Musimy przygotować UE na scenariusz Brexitu bez umowy z Londynem

16 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

W przyszłym roku loty z Krakowa do Glasgow

15 października 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Czy po Brexitcie loty mogą być zawieszone?

28 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

WIZZ AIR ogranicza ilość operacji z polskich lotnisk

28 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

190 odwołanych lotów Ryanair, Komisja Europejska ostrzega szefa linii

28 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Universal credit – Uniwersalna katastrofa

24 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Partia Pracy poprze drugie referendum ws. brexitu?

24 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Posłanka PiS żąda zakazu pokazywania filmu KLER

23 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Służba zdrowia bije na alarm – fala zachorowań na kiłę

23 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Ostra odpowiedź Tuska ws. Brexitu

23 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Szkocja wprowadza w szkołach darmowe podpaski i tampony

16 września 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Jest wyrok w sprawie Polaka, który otwierał drzwi lecącego samolotu

30 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Chłopcy w Anglii będą szczepieni przeciwko wirusowi brodawczaka

30 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

© Open Magazyn.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na OPEN MAGAZYN.PL, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie bez zgody Redakcji. Wobec osób łamiących prawo, podjęte zostaną wszelkie działania prawne celem dochodzenia roszczeń finansowych.