Tysiące Brytyjczyków uwięzionych w hipotekach

Około 1,7 mln kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii to zobowiązania, w których kredytobiorcy spłacają wyłącznie odsetki. Tego rodzaju produkty były popularne przed 2008 rokiem, gdy wielu klientów liczyło na wieloletnią hossę na rynku nieruchomości. W tym roku przypada data spłaty około 85 tys. zobowiązań, a część dłużników staje przed poważnym problemem.

UBEZPIECZENIE DOCHODU

» Ubezpieczenia od utraty dochodu » Ubezpieczenia w razie chorób krytycznych » Polisy na życie.

Dowiedz się w jaki sposób otrzymywać nawet do 100% miesięcznego wynagrodzenia w momencie gdy nie jesteśmy zdolni do pracy przez Rok, 2 lata, 5 lat a nawet do 70 roku życia. Dowiedz się więcej…

Kredyty typu „interest-only” opierają się na dość optymistycznym założeniu. Kredytobiorca co miesiąc spłaca wyłącznie odsetki od zobowiązania zaciągniętego na zakup nieruchomości.

Kapitał pozostały do zwrotu nie zmniejsza się zatem z biegiem czasu, a jego spłata powinna nastąpić w momencie zakończenia umowy. Klient powinien zatem albo gromadzić fundusze na spłatę albo sprzedać mieszkanie i oddać należność, ewentualnie refinansować kredyt na nowych warunkach (np. skorzystać ze „zwykłego” produktu).

W Wielkiej Brytanii banki przed ostatnim kryzysem finansowym chętnie udzielały kredytów „interest-only”, zwykle wymagając dość wysokiego wkładu własnego, co miało chronić przed kredytodawcę przed niewystarczającym zabezpieczeniem. Jak wynika z nowych danych, opublikowanych przez UK Finance, obecnie do spłaty pozostaje ok. 1,7 miliona takich kontraktów, opiewających na około 250 mld funtów. Kredytodawcy, zachęcani m.in. przez tamtejszy nadzór FCA, od lat próbują namawiać posiadaczy takich kredytów do zmiany planu spłaty. Od 2012 liczba czynnych umów spadła o prawie połowę, ale z biegiem czasu wysiłki przynoszą coraz bardziej mizerne rezultaty.

Jak podaje „The Guardian”, w tym roku kończy się około 85 tys. umów. Co dziewiąty kredytobiorca ma ponad 65 lat. Starsi klienci nie mają często możliwości wydłużenia okresu spłaty, a jednocześnie nie posiadają wystarczającej zdolności, by przejść na kredyt z ratą kapitałowo-odsetkową. Może to oznaczać, że zostaną zmuszeni do sprzedaży swojej nieruchomości, a reszta pozostała po spłacie zobowiązania nie będzie wystarczająca do zakupu kolejnego mieszkania.

Urząd FCA dokonał przeglądu rynku kredytów hipotecznych i wskazuje, że około 150 tys. klientów można określić mianem „uwięzionych w hipotekach”. Problem dotyczy nie tylko posiadaczy produktów „interest-only”. To osoby, które po zmianie regulacji prawnych zaostrzających kryteria finansowania nie są w stanie refinansować swojego zobowiązania – obecnie nie posiadają zdolności do skorzystania z kredytu na nowych warunkach. Część z nich jest zatem skazana na spłacanie obecnego zobowiązania, często zaciągniętego na warunkach sporo gorszych niż rynkowe.

Źródło | Cooltura24.co.uk

SZUKASZ PRACY W SZKOCJI?
ZMIEŃ KIERUNEK – NA SIEBIE!

Niedożywienie – przemilczany problem polskich szpitali

14 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Kobiety w Anglii wybierają nielegalną aborcję

14 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

U co trzeciej Polki z rakiem piersi choroba rozwija się do postaci zaawansowanej

14 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Ludzkość ma ogromny dług u Ziemi

9 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Czy większości Brytyjczyków nie obchodzi już, jak będzie wyglądał Brexit? Chcą, by było “po wszystkim”

9 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Trzy firmy z Wielkiej Brytanii objęte śledztwem w sprawie eksportu śmieci

9 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Co czwarty Polak ma problemy psychiczne

6 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Twardy rozwód Wielkiej Brytanii i UE oznacza chaos. Polska w grupie krajów podwyższonego ryzyka

6 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Theresa May drastycznie traci poparcie w swojej partii!

3 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Polacy prowadzą w rankingu najbardziej zestresowanych pracowników w Europie

3 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Polacy będą musieli wyrobić brytyjski dowód osobisty?

3 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Wielka Brytania może “odwołać Brexit bez konsekwencji”

3 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Ryanair może przenieść samoloty i personel do Polski

1 sierpnia 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Brexit: Data wyjścia może być opóźniona

29 czerwca 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Polacy beztroscy w social mediach? – znamy wyniki raportu nt. „Bezpieczeństwa w social media”

29 czerwca 2018/Autor OPEN MAGAZYN

W Aldi kupisz najlepszego szampana na świecie. Za mniej niż 11 funtów

29 czerwca 2018/Autor OPEN MAGAZYN

„The Guardian”: Polscy sędziowie zastraszani przez państwo

29 czerwca 2018/Autor OPEN MAGAZYN

Jak seks wpływa na zdrowie?

29 czerwca 2018/Autor OPEN MAGAZYN

© Open Magazyn.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na OPEN MAGAZYN.PL, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie bez zgody Redakcji. Wobec osób łamiących prawo, podjęte zostaną wszelkie działania prawne celem dochodzenia roszczeń finansowych.